Про ипотеку

[dil]

"Росевробанк обратился к заемщикам с просьбой досрочно погасить часть задолженности по ипотечным кредитам, ссылаясь на скорый обвал рынка недвижимости и снижение стоимости залога.
...
когда стоимость залога по их кредитам упадет: тогда в соответствии условиями ипотечных договоров мы вынуждены будем применять более жесткие меры..."

Я чего-то не понял. Ну да, возможно, стоимость той самой недвижимости, под залог которой был выдан кредит, падает. Но если клиент добросовестно выполняет договор и своевременно возвращает кредит, то с какой радости банк имеет какие-то претензии на залог?

А главное, нафига банку эта стремительно дешевеющая недвижимость вместо стабильных выплат?

via cybernatic_cat

Comments

[algm.livejournal.com]

Тут интересный момент в другом. Марджин колл устраивают когда цена залога падает (настоящее время). А росевробанк решил потребовать вернуть часть денег, потому что ему кажется что залог должен подешеветь в будущем.
Короче просто жопа у росевробанка. Агонизирует.

[dil.livejournal.com]

кстати, да. я пока никакого снижения цен на квартиры не наблюдаю.

[sfy-y.livejournal.com]

Через полгода долбанет, примерно на треть, а то и втрое. А "справедливая" цена примерно в 4 раза ниже текущей. Вот по такой цене - я б взял. :-Р

[bormotov.livejournal.com]

уж не знаю насколько правду говорят на kapx.ru, но звучит это так:
Известно, что в настоящее время индекс доступности жилья в России (http://www.kvadroom.ru/journal/stat_320.html) колеблется возле отметки в 10 пунктов. Для России в частности это означает, что средняя семья из 3 человек, откладывая все свои доходы, будет в состоянии купить скромное жилье размером в 54 кв. метра в течение 10 лет. Отметим, что нормальным показателем считается уровень в три пункта, а при значении индекса свыше 5 пунктов жилье считается «крайне недоступным»

[dil.livejournal.com]

я тоже не знаю, я просто оценил свои возможности, и понял, что у меня больше шансов купить квартиру в Европе, чем в Москве. Хотя и они невелики :)

[janetg.livejournal.com]

интересно, что в подешевение втрое не верит ровно никто (и я в том числе). в 98м жилье упало процентов на 30, а через два года уже превысило докризисные цены. москва - это очень отдельная песня: страна большая, и куча народу так и будет ломиться в москву еще долго.

[sfy-y.livejournal.com]

Кажись, грядет обратная тенденция. Уж очень некомфортно в Москве жить, а в регионах стали появляться хорошие рабочие места (яркий пример - Нижний). Хотя по среднему уровню доходов таки да, пока Москва вне конкуренции.

[crypttales.livejournal.com]

Есть небольшое снижение цен и заметное снижение спроса; риэлторы ждут заметного снижения цен через 1-2 месяца, но не берутся предсказать насколько заметного.

[zvezduznam.livejournal.com]

Первыми пострадают топ-менеджеры (http://allnews.net.ru/first/Krizis-dobralsja-i-do-prostyh-grazhdan-rossiiskie-kompanii-nachali-sokrawat-personal/): службы по подбору персонала